每年暑期，随着大批毕业生走出校园，都会掀起一股租房热。北京晨报记者近日走访市场发现，在“严打”之下，群租房已没有了优势，网上长租的单身公寓却颇为抢手，各租房网站的置顶几乎都被“品牌公寓”包揽。正在运营的房源几乎租客全满，导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源——为了尽快投入市场，基本上都是边装修边入住，网上针对装修污染的投诉也层出不穷。此外，不少租客反映长租公寓服务差、收费高，有人租了没多久就大呼“上当”。

　　房客:公寓甲醛超标6倍

　　今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作，通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定，租金每月2300元，租期1年，押一付三。“这里的房子都是刚装修不久的，面积20平方米左右，家具有床、桌子和衣柜，还有个开放式厨房，感觉环境还不错，所以我一眼就相中了”。

　　但半个月后，小陈开始觉得不对劲，房子虽然漂亮、干净，但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己除甲醛公司武汉常感到头晕、想吐，在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”，呼吸道也明显不舒适，经常胸闷乏力。“以前没闹过这种病，所以当时我怀疑是不是房子有问题”。小陈找来甲醛自测仪，对着租来的房子上下检测一番后发现：甲醛浓度高达0.7毫克/立方米，超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。

　　“中介在房屋尚未进行通风换气时，就开始早早接纳租户赚钱”。小陈当即向网站提出退租的请求，但对方拒绝退还全部押金，并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。

　　探访:装修未完房客快招满

　　北京晨报记者采访了解到，目前，北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化，几乎到了“不计成本”的地步；为了利润更好的化，不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

　　近日北京晨报记者走访了几处公寓房项目。在通州北苑的乐乎城市青年社区，这里刚刚装修完毕，物业还在进行收尾工作，房子就基本都租出去了，记者走访时只剩下两间房，一间房窗外就是一堵墙，租金2300元；另一间房是租户转租，窗外无遮挡，租金2500元。

　　记者看房时，物业还在挨家擦拭房门外写的“拆”字，工作人员介绍，写了“拆”字的房子都是进行过装修改造的。而就在乐乎青年公寓旁边，另一个公寓房项目还在装修，记者看房只能看到样板间。

　　此外，记者还在网上搜到了魔方公寓的招租信息，7月底到访位于朝阳区杨闸环岛附近的公寓楼时，那里还正在热火朝天地装修。原本是快捷酒店的建筑，如今改头换面变成了公寓房。4楼和5楼刚装修完，走廊上还堆着一堆沙子，就已经没有空房了。工作人员表示，“要租房子至少还得再等半个多月。”日前记者再次来到魔方公寓时，发现这里已经装修完毕，一楼大厅里竖着“新店开业”的牌子。走进房间，装修的味道还很刺鼻，租金也并不便宜，带厨房的大房间半年起租，租金3860元，每月还有360元的水电及管理费。

　　现状:因污染退租维权难

　　记者采访了解到，目前的长租公寓主要分两类：一类是“代理经租”式的分布式公寓，即企业从个人房东手里收取房源，经装修武汉格瑞乐甲醛检测治理公司后租出，负责日常运营服务；还有一类是集中式公寓，即企业购买或租赁整栋房屋，对其内部进行改造，再出租给房客。

　　尽管现在单身公寓一房难求，但是各种各样的问题也一并爆发。记者在网上搜索了几家长租公寓，结果看到很多来自房客的抱怨。比如服务差、隔音差、网络很垃圾，一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等，此外最为集中的就是装修污染，不少租户因装修污染要求退租，而几乎都没有达成协议。

　　内幕:压缩成本不顾环保

　　某装修队负责人田某告诉记者，一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住，如果想装修完直接入住，装修材料的环保要求就高，造价也就水涨船高，“但是对于这种出租房屋的装修来说，客户都是希望越便宜越好”。据介绍，墙面漆里的甲醛很少，大多问题都出在地板和家具上。一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房，还要有衣柜、吊柜，越繁琐甲醛含量就越高。据他接到的一些公寓房装修项目，客户都要求每间房的装修成本控制在3万元，而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元。“压缩下来的成本只能在材料上下工夫，基本上不会考虑环保。”

　　因为甲醛是纺织产业及建筑装饰中大量使用的武汉检测甲醛的机构最大的哪家化工原料，衣柜、书桌中都有可能含甲醛。市面上也不可能存在“零甲醛”的家具。即使每件家具、每种建材都环保达标，但用在一套房子里的量过多，也可能使室内整体污染超标，家具组合之后产生了“叠加污染”。

　　建材市场：不少商家对建材的甲醛含量，大多语焉不详

　　他日，有记者在走访赣州市豪德一期六街时，对于建材中甲醛含量这项摸不着的参数，不少商家的回答大多都是含糊其辞。一些商家表示，他们使用的都是天然乳胶，甲醛含量基本为零。

　　走访中，记者还留意到，无论是大卖场还是个体经营户，绝大多数销售建材的人员都无法出示相关部门的检测报告，更无法准确告知其所销售的品牌建材产品的甲醛含量是多少。而在产品标志和使用说明方面，缺失情况也比较严重。

　　对于绝大多数家具橱柜，一些店老板声称内部结构可以保质10年甚至20年，可在观察的过程中，记者发现，产品只有商标、厂名和塑料包装，但没有厂址。而在几家大武汉什么机构检测甲醛权威卖场，一些商家只是向记者出示产品生产使用材料的宣传册，但产品说明则无法出示。